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客廳運用咗落地窗延攬窗外美景、光線入室內,解決採光差、通風唔好等等問題。考慮到戶主生活及作息習慣,設計師將格局變成開放式設計,用白色主牆、黑色木材做噴漆牆面,延伸至單位最頂端,望落就更寬敞放大~
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#阿明小教室 #一圖秒懂 #要不要買頂樓
連綿的青山百里長呀~~
巍巍聳起像~屏障~呀喂~~~~
阿明來拜訪住在大樓頂的朋友,
一邊聽音樂一邊聊天,
大樓頂的風景就像歌詞一樣視野
一望無際,讓人心曠神怡。
看起來頂樓房好像很不錯,
但是總有些令人不甚滿意的地方,
阿明和朋友聊了許久也看了不少
網友的心聲,有一些看法跟大家分享。
頂樓最為人詬病的缺點就是漏水問題,
遇到漏水問題還需要碰碰運氣,
最好是買房前先確認該大樓管委會的
風評優劣,因為其他住戶和管委會
如果願意共同分擔防水費用,
會節省很多啊!
還有冬冷夏熱,
夏天如果沒有冷氣讓人受不了,
但長時間開冷氣的電費與維修保養
費用就非常不得了。
除此之外,
高樓層往往得花更多時間等電梯,
若遇到停電或臨時狀況導致無電梯可搭,
恐怕得爬樓梯爬到「喔暗冥」。
最怕購買大型家具塞不進電梯,
喬半天進不去還要多花一大筆吊掛費用,
在外頭看著傢俱吊掛上樓也有點心驚膽顫。
不過有一壞沒二壞,住頂樓也是好處多多。
頂樓沒有樓上鄰居製造噪音,
這是花錢買不到的生活品質,想想看,
如果你平常在家的時候,樓上有小孩、
小狗隨時活蹦亂跳,真的是沒有一刻安寧。
而且頂樓視野好、採光佳,
打開窗戶視野瞭闊,整個人心情都美麗起來,
加上又沒有低樓層的沾塵和蚊蟲困擾,
還可以獨享天臺空間;因為人都是懶惰的,
所以低樓層住戶較不會利用頂樓空間,
整個天臺都是我的大陽臺,
想想就覺得嗨!
所以說,
就阿明來看頂樓的居住環境有好有壞,
頂樓好不好還要看物件,不能一言以蔽之,
有想要買房的朋友可以先參考參考
阿明幫你整理歸納的優缺點:
一、頂樓6大良居
1.視野良好,心情美麗。
2.採光明亮。
3.不受上層噪音影響。
4.通風優良乾爽。
5.蚊蟲問題較少。
6.價格通常比較便宜(豪宅例外)。
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妙法寺位於香港屯門新市鎮,1960年由洗塵法師及金山法師購入位於藍地的張苑開設。「萬佛寶殿」在1973年開始重建成3層,並在1980年落成。它捨棄傳統佛寺的建築結構:
• 外觀雙層屋脊,並舖上金光燦爛的琉璃瓦片;陶瓷製作的動物裝飾被置於飛簷上;大廈的最高處有一座由兩條金龍守護的佛塔。
• 頂層是大雄寶殿:供奉3尊5公呎高的釋迦牟尼佛,藥師佛及阿彌陀佛坐像,附有三道從屋頂懸垂的巨型梨狀水晶吊燈,橫樑上描繪了釋迦牟尼的一生事蹟。內壁鑲有約10,000多個不同姿態的金佛瓷磚,據說是仿照北京市頤和園的萬佛殿興建的。左右兩壁更分立了16尊以半浮雕製作的佛像。
• 中層是法堂,供奉玉佛像,此處亦可筵開40多席素食。樓梯間有半浮雕描繪釋迦牟尼的故事。
• 底層供奉彌勒佛像及四大天王像。
殿前設有一對威猛的巨大金龍,環繞著紅磚砌成的前門大柱。大門入口的兩旁設有石獅子及麒麟,亦有2頭擁有6顆牙的白象雕像。近年來於一旁擴建了一座妙法寺新大樓,由玻璃幕牆構建的建築,宏偉非常,外觀猶如一座現代體育館,環保新穎的設計,開創了佛教建築先河,值得前往觀摩。環保熱潮席捲全港,就連傳統的中國寺廟重建時,亦大打「環保牌」﹗位於屯門藍地的妙法寺,經歷十多年的大型擴建,前後花費一億六千萬元,打做出既環保、又富佛教意味的水晶蓮花宮。其天馬行空的設計,不但開創了佛教先河,大殿內無柱無瓦,及引入天然光的設計,更具劃時代的環保氣息。妙法寺住持修智法師表示,傳統佛寺的瓦頂設計,雖然金碧輝煌,但維修費用卻相當高昂,「舊寺過年前做過維修,只是見爛補爛,亦要二十萬元,單是搭棚便用了十多萬元,還未計紙皮石、水泥,人工。」他表示,妙法寺在九一年起構思蓋建新殿時,便一心要做到「零保養」,「盡量將善信的善款,用在有需要的社會福利事業之上,而不是用於建築物之上。」 法師稱,傳統的寺廟存在光綫不足、通風不夠及實用率低等弊端,故寺院在擴建時,便銳意改善上述缺點。如是者,新寺的建築師蔣匡文便設計了一座天馬行空的佛殿。「好高興,法師會接納如此新潮的設計﹗」蔣匡文透露,水晶蓮花宮內融入了不少環保元素,包括﹕玻璃幕牆,可以增加透光度,減低傳統寺廟光綫不足的弊端。蓮花宮參照五台山佛光寺,坐東向西,為避開西斜,正面不設窗,但左右卻有一列窗,方便南北通風,即使容納過千人的大禮堂,亦毋須開冷氣。蓮花宮幕牆的斜面更經過特別計算,猛烈的陽光要到下午四時後,方會照入大殿﹔外牆石與建築物之間,更形成隔熱層,降低室溫﹔外牆鋪設的光滑「微晶石」,加上斜角設計,大雨時會自動沖刷外牆,減省清潔費。位處蓮花宮內的大雄寶殿,中空無柱,用盡每一方寸的空間,做到視野「零遮擋」,而大殿樓高約七十呎,面積約兩三萬平方呎(連同走廊),是全港最大的禮佛大堂。